Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Bastia ! Cet appartement de 2 pièces situé au cOEur de la ville vous offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Construit en 2012 et entièrement rénové, cet appartement de 52.5 m² se trouve au rez de chaussée d'un immeuble de 4 niveaux. Avec son exposition privilégiée (nord, sud, est), il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie comprenant un salon confortable, une cuisine équipée d une plaque de cuisson a induction, une buanderie bien pratique et une chambre douillette. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Pour profiter de l'air frais et des belles journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition pour vos moments de détente en extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'ascenseur et l'accès PMR offrent un confort de vie optimal. La sécurité est assurée grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone et de la résidence sécurisée. Vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Bastia. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730154)