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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2014898
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
Iad France - Giulia Bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - COEUR DE SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
En plein cOEur du village de Saint-Thibault-des-Vignes, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 1900 entièrement rénovée en 2020.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution optimisée et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
o Entrée
o Séjour lumineux avec cuisine ouverte
o WC indépendant
Au premier étage :
o Palier
o Spacieuse salle de bains
o Chambre avec dressing
Au second et dernier étage :
o Une seconde chambre
o Grenier (espace de stockage)
Les atouts :
o Rénovation complète récente
o Aucun travaux à prévoir
o Emplacement recherché en plein centre village
o Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32730388)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Thibault-des-Vignes
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 82m2 Saint-Thibault-des-Vignes
vente
265 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
