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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Boisleux-au-Mont au prix de 228 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2005022 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Romy Deron vous propose : Située à Boisleux-au-Mont (12 minutes de la gare TGV ARRAS / 9 minutes zone Boreal BEAURAINS), cette maison individuelle de 127 m² habitables offre un cadre de vie familial spacieux et lumineux, alliant charme traditionnel et équipements modernes de qualité.

La maison bénéficie de 3 grandes chambres avec la possibilité d'en créer facilement 2 ou 3 supplémentaires grâce aux combles aménageables.

Côté performances énergétiques et confort thermique, tout a été récemment optimisé :
o Pompe à chaleur associée à une climatisation réversible pour un confort été comme hiver,
o Poêle à pellets neuf
o Toiture entièrement neuve,
o Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries,
o Installation de panneaux solaires photovoltaïques qui assurent la production et la couverture totale des besoins électriques de la maison.

À l'extérieur, le jardin entoure la propriété avec une prise pour la recharge de véhicules électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Deron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988549895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735363)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 216 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boisleux-au-Mont
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2346.00€ et 3173.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    228 990 €
    Maison de village 127m2 à Boisleux-au-Mont
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    Maison de village 127m2 Boisleux-au-Mont

    vente
    228 990 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boisleux-au-Mont (62175).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 216 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 228 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 174 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 346 € et 3 173 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.