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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Blaye au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2010916

Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
78m2

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Maison vendue louée à 700 € et 70 € de charges- Terrasse, garage et jardin - Idéal investisseur

Maison vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec locataire en place.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un palier.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un jardin offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un garage, apportant un réel confort au quotidien.

Bien fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une location familiale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 66 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blaye
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 193
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1464 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Maison 78m2 à Blaye
    En vente
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    Maison 78m2 Blaye

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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