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Exclusivité
CSF propose cette maison de 55 pièces à Luz-Saint-Sauveur au prix de 2 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2014431
Maison
55 pièce(s)
1500m2
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : À VENDRE - Domaine de location touristique exploité - Hautes-Pyrénées
Actif d'hébergement touristique en exploitation réelle, avec historique d'activité et organisation opérationnelle en place.
Reprise possible immédiatement.
- Capacité d'accueil importante (groupes, séminaires, tourisme familial) permettant une activité annualisée.
- Construction récente classée DPE A, limitant les charges d'exploitation et sécurisant la pérennité du modèle.
- Positionné sur un secteur touristique établi, avec une clientèle existante et une activité déjà structurée.
Le dossier économique complet sera communiqué après le premier échange :
historique, fonctionnement et axes d'optimisation.
Surface totale : 1 500 m² - 12 logements - capacité 110 personnes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735665)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 1500 m2
Pièce(s) : 55
Prestations extérieures
Jardin : 4520 m2
Informations sur le lot
Localisation : Luz-Saint-Sauveur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4470.00€ et 6080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 1500m2 Luz-Saint-Sauveur
vente
2 890 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
