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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Tarnos au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2015928
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Elodie Gaspar vous propose : À vendre sur la commune de Tarnos, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex de 63,90 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence composée de seulement quatre appartements, en copropriété bénévole, garantissant de faibles charges.
Ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin-terrasse d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour recevoir famille et amis dans un cadre intime.
Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un premier achat grâce à sa configuration en duplex, sa petite copropriété et son espace extérieur privatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.09€ par mois (soit 193.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 193.1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735936)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tarnos
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 193 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Tarnos
vente
265 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
