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CSF propose cette propriété de 5 pièces à Zonza au prix de 950 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004556
Propriété
5 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2
Iad France - Adeline Lalanne vous propose : VUE MER & PLAGE À 2 MINUTES - Propriété d'exception au cOEur du Sud Corse
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à seulement 2 minutes de la splendide Plage de Fautea, cette villa de 168 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus recherché : calme absolu, vue mer, nature préservée et proximité immédiate des sites emblématiques du Sud Corse.
- Un emplacement stratégique et patrimonial :
15 min de Porto-Vecchio
30 min de l'aéroport international de Figari
Accès rapide aux plages mythiques de Plage de Pinarello, Plage de Palombaggia, Plage de Santa Giulia
Moins d'1h de Bonifacio
À proximité des départs du légendaire GR20
Un secteur à très forte attractivité, prisé en résidence principale comme secondaire.
- Une villa élégante, lumineuse et parfaitement entretenue
Édifiée en 2006 sur un terrain clos et paysager de 1 790 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide :
4 chambres spacieuses
1 suite parentale avec salle de bain privative
1 bureau (ou 5ième chambre selon vos besoins)
1 buanderie fonctionnelle
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte
Exposition Sud & Est pour un ensoleillement optimal toute l'année
Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.
- Un extérieur pensé comme un lieu de vacances permanent
Deux terrasses idéales pour les réceptions et dîners d'été
Piscine propice aux moments privilégiés en famille ou entre amis
Jardin arboré, intime et parfaitement entretenu
Environnement calme, résidentiel et sécurisé
Ici, chaque journée commence avec la mer en toile de fond et se termine dans la sérénité des soirées corses.
- Prestations & confort moderne
? Fibre optique
? Climatisation réversible
? VMC
? Interphone
? Système d'alarme
Aucun travaux à prévoir - maison prête à vivre immédiatement.
? Un bien rare sur le marché
? Emplacement premium
? Vue mer & plage à pied / 2 minutes
? Forte valeur patrimoniale
? Excellente rentabilité locative saisonnière possible
? Secteur extrêmement recherché
? Une opportunité à saisir rapidement
Les biens réunissant vue mer, proximité plage et emplacement stratégique sont particulièrement rares dans ce secteur.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs exigeants en quête d'un cadre de vie privilégié ou d'un investissement sécurisé en Corse-du-Sud.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741619)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1790 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Zonza
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 168m2 Zonza
vente
950 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Zonza (20144).
Cette propriété offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 1790 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 950 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 71 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 750 € par an.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.