Iad France - Adeline Lalanne vous propose : VUE MER & PLAGE À 2 MINUTES - Propriété d'exception au cOEur du Sud CorseDans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à seulement 2 minutes de la splendide Plage de Fautea, cette villa de 168 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus recherché : calme absolu, vue mer, nature préservée et proximité immédiate des sites emblématiques du Sud Corse.- Un emplacement stratégique et patrimonial : 15 min de Porto-Vecchio30 min de l'aéroport international de FigariAccès rapide aux plages mythiques de Plage de Pinarello, Plage de Palombaggia, Plage de Santa GiuliaMoins d'1h de BonifacioÀ proximité des départs du légendaire GR20Un secteur à très forte attractivité, prisé en résidence principale comme secondaire.- Une villa élégante, lumineuse et parfaitement entretenueÉdifiée en 2006 sur un terrain clos et paysager de 1 790 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide : 4 chambres spacieuses1 suite parentale avec salle de bain privative1 bureau (ou 5ième chambre selon vos besoins) 1 buanderie fonctionnelleUne vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverteExposition Sud & Est pour un ensoleillement optimal toute l'annéeChaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.- Un extérieur pensé comme un lieu de vacances permanentDeux terrasses idéales pour les réceptions et dîners d'étéPiscine propice aux moments privilégiés en famille ou entre amisJardin arboré, intime et parfaitement entretenuEnvironnement calme, résidentiel et sécuriséIci, chaque journée commence avec la mer en toile de fond et se termine dans la sérénité des soirées corses.- Prestations & confort moderne? Fibre optique? Climatisation réversible? VMC? Interphone? Système d'alarmeAucun travaux à prévoir - maison prête à vivre immédiatement.? Un bien rare sur le marché? Emplacement premium? Vue mer & plage à pied / 2 minutes? Forte valeur patrimoniale? Excellente rentabilité locative saisonnière possible? Secteur extrêmement recherché? Une opportunité à saisir rapidementLes biens réunissant vue mer, proximité plage et emplacement stratégique sont particulièrement rares dans ce secteur. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs exigeants en quête d'un cadre de vie privilégié ou d'un investissement sécurisé en Corse-du-Sud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741619)