Iad France - Nathalie Guedj vous propose : APPARTEMENT T3 À 2 PAS DU MÉTRO LIGNE 8 Créteil l'échat ! BEAU et LUMINEUX 3 pièces de 68 m² situé au 8 ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence SÉCURISÉE et TRÈS ENTRETENUE. Ce bien fonctionnel est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grand espace séparé. En ajoutant une vèrrière vous aménagerez un grand bureau baigné de soleil. Idéal pour le télétravail. Où pour les fans de shopping, un immense dressing ! EN BREF, vous l'aurez compris, pleins de possibilités d'aménagements pour ce bien qui réuni énormément de points positifs ! LE PLUS * BOX FERMÉ EN SOUS SOL * Possibilité également de créer un séjour avec cuisine ouverte pour une belle pièce à vivre de plus de 28 m²Idéal pour une famille, un primo accédant, ou un investissement locatif. Bien loué précédemment 1300 CCPossibilité de COLOCATION avec 3 CHAMBRES après modification des plans. Localisation toute proche de l'hôpital Henri-Mondor et de la faculté de médecine. Quelques rafraîchissements à prévoir mais sans aucun doute, un énorme potentiel. À visiter sans tarder ! Les photos de projection vous permettent de réaliser le potentiel de ce bien ! PLUSIEURS DEVIS RÉALISÉSPour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742000)