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CSF propose cette maison de 4 pièces à Dampmart au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2016138
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2
Iad france - giulia bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : a dampmart, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 136 m² environ habitables, édifiée sur un superbe terrain de 1 800 m² environ exposé plein sud et avec une vue dégagée.
un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
au rez-de-chaussée :
hall d'entrée
vaste séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud
cuisine dinatoire avec cellier attenant
wc séparés
à l'étage :
2 grandes chambres
possibilité de créer une 3 ? Chambre selon vos besoins
spacieux palier (bureau / salle de jeux / espace détente)
grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
les + qui font la différence :
sous-sol total (garage, ateliers, buanderie)
second garage indépendant
nombreuses possibilités d'aménagement (espace professionnel, stockage, salle de sport...)
terrain de 1 800 m² environ : piscine, extension, dépendance... tout est envisageable
situation idéale :
gare de thorigny-sur-marne (ligne p) à quelques minutes
paris gare de l'est en moins de 30 minutes
accès rapide a4 / a104
écoles et commerces à proximité
un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.
espace - lumière - potentiel.
à visiter sans tarder.
honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle giulia bugeia ei (id 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32742275)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1815 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dampmart
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
340
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2960.00€ et 4030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 136m2 Dampmart
vente
429 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
