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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Le Champ-Saint-Père au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011147
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : MAISON DE 2015 - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE AU SOL - JARDIN CLOS - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - PARCELLE DE 340 m² environ - DPE C
Le Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand littoral, se situe à moins de 30 minutes de la Côte Atlantique, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Luçon, soit 20 minutes environ.
La commune dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied.
La maison de 2015,61. 5 m² environ, est non mitoyenne et de plain-pied.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² environ, avec cuisine aménagée et en partie équipée.
Celle-ci ouvre, par la baie vitrée, sur la terrasse donnant sur le petit jardin clos.
La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.
Un garage attenant complète l'habitat.
Du côté fonctionnalités, la maison possède :
oLe chauffage au sol électrique
oDes ouvertures en double vitrage, aluminium et PVC
oDes volets roulants électriques
oUne VMC hygro
oLe tout-à-l'égout
oInternet par la fibre.
Un rafraîchissement total des peintures et un nettoyage sera nécessaire.
Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours.
Avis de valeur OFFERT sur demande.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier).
.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747081)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 340 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Champ-Saint-Père
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 61m2 Le Champ-Saint-Père
vente
155 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
