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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 5 pièces à Ivry-sur-Seine au prix de 498 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2013511
Duplex
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Vincent Pinto vous propose : À Ivry-sur-Seine, situé dans le Petit-Ivry, rue Louis-Bertrand, à 50 mètres du métro Pierre-et-Marie-Curie (ligne 7).
À 200 mètres de Paris intra-muros.
Appartement de 100 m² habitable (130 m² au sol) avec entrée directement sur rue type maison.
Tout l'immeuble n'a pour lots que cet appartement et un commerce au rez-de-chaussée.
Pas de charges de copropriété.
Ce bien se compose ainsi :
Un salon / grand séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois, belle hauteur sous plafond.
3 chambres plus une mezzanine dans le salon pouvant également faire office de chambre.
Un bureau, un atelier au rez-de-chaussée.
2 salles de bains.
2 wc dont 1 séparé
Un grenier.
Ravalement façade recent.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour organiser une éventuelle visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747126)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-sur-Seine
Année de construction : 1910
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
312
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2290.00€ et 3130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 100m2 Ivry-sur-Seine
vente
498 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
