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CSF propose cette maison de 6 pièces à Courcelles-lès-Montbéliard au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2016195
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Julien Meley vous propose : À Courcelles-lès-Montbéliard, découvrez une maison familiale spacieuse et pleine de potentiel !

Vous rêvez d'un cadre de vie calme, proche des écoles, des commerces, de la véloroute le long du canal et de l'accès rapide à l'autoroute A36 ? Cette maison sur sous-sol complet avec terrasse et carport est faite pour vous !

Avec une surface habitable de 123 m² et 240 m² au sol sur un terrain de 628 m², elle allie espace, confort et possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale. Une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et surtout l'atout majeur de la maison : une extension offrant un lumineux salon de plus de 33 m². Celui-ci donne directement sur une terrasse abritée de 18 m², idéale pour vos repas d'été, avec un accès au jardin piscinable.

À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées et un WC indépendant, parfait pour une famille.

Le sous-sol complet accueille un grand garage, un atelier / chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve (2024), une cave et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire ou bureau.

Située dans l'un des villages les plus recherchés, cette maison mérite une modernisation intérieure mais offre un formidable potentiel pour devenir votre cocon familial.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien !

Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747239)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 628 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courcelles-lès-Montbéliard
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1062.00€ et 1438.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison 123m2 à Courcelles-lès-Montbéliard
    En vente
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    Maison 123m2 Courcelles-lès-Montbéliard

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courcelles-lès-Montbéliard (25420).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 628 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 062 € et 1 438 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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