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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 139 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2016446
Appartement
5 pièce(s)
80m2
Iad France - Toumani Keita vous propose : RAVALEMENT INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR VOTÉ ET PAYÉ !
IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR !
Le calcul est simple pour un investisseur :
5 chambres à louer - 400 € x 5 = 2 000 € environ de revenus mensuels (estimation).
Rentabilité brute d'environ 16 % hors charges (estimation).
Rentabilité nette d'environ 12 % charges comprises (estimation).
Un T5 comprenant un séjour ou séjour double (possibilité séjour / salle à manger de 27 m²).
La salle à manger peut également être aménagée en chambre.
Vous disposez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de trois autres chambres, d'une cave en sous-sol ainsi que de la jouissance d'une place de parking extérieure.
À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.
Tramway d'Épinay-sur-Orge : 10 minutes à pied.
Gare d'Épinay-sur-Orge : 10 minutes à pied.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 728 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toumani Keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747262)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 728
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
290
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Savigny-sur-Orge
vente
139 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
