- 2
- 80
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mondelange au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2016787
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Iad France - Romain Walker vous propose : MONDELANGE - F3 DE 72 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE. - DPE C - VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEUR - LOUE 780€ + 70€ de charges.
Au sein d'une copropriété récente de 2010 à faibles charges parfaitement entretenue située Rue Joseph Derhan, à 500 m de la gare d'Hagondange et à 2 minutes des axes autoroutiers (Thionville - Metz), découvrez ce très bel appartement F3 de 72 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, adapté PMR.
Les volumes :
une entrée avec placards qui dessert une belle bièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant salon / séjour avec kitchenette ouverte offrant un accès direct à une terrasse exposée plein Sud de 6,20 m²
Côté nuit :
Un dégagement dessert deux chambres d'environ 11 m² et 13 m², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge, un WC séparé suspendu.
Prestations :
Chauffage au sol - Double vitrage PVC avec volets motorisés.
Chaudière individuelle gaz de marquet Frisquet.
Résidence récente et bien tenue.
Annexes incluses :
-Garage avec porte motorisée
-Cellier situé sur le palier
En supplément :
Deux places de parking sécurisées
Appartement idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche gare et axes rapides.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747311)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mondelange
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Mondelange
vente
199 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
