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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Thiers au prix de 35 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2008592 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Charmante maison à colombages au cOEur historique de Thiers
Nous vous proposons cette maison typique à colombages, idéalement située dans le centre historique de Thiers, offrant une superficie habitable d'environ 77 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 20 m², créant un espace convivial et chaleureux.

Au premier étage, se trouvent un salon avec cheminée et placards intégrés (environ 19 m²) ainsi qu'une salle de bain.

Le deuxième niveau comprend deux chambres de 10 m² et 15 m², idéales pour accueillir une famille ou un espace bureau.

Des combles et une cave viennent compléter ce bien plein de charme.

Côté confort :

DPE : D
Chauffage au gaz de ville
Double vitrage aux étages
Nombreux rangements
Cette maison au cachet authentique allie le charme de l'ancien au confort moderne, au cOEur d'un quartier chargé d'histoire.
Disponible pour une visite à votre convenance, appelez moi et venez le découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749831)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Thiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    35 000 €
    Maison de ville 77m2 à Thiers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 77m2 Thiers

    vente
    35 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thiers (63300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 35 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 620 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.