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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Suze-la-Rousse au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2010917
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2
Iad France - Thomas Tailleux vous propose :
En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain pied de 2008.
Située au calme dans une impasse, à proximité immediate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.
Implantée sur un terrain de 1329 m², la maison séduit par sa conception et son potentiel d'aménagement.
Elle dispose d'un chauffage par clim réversible.
La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel,
le salon exposé sud donne sur un beau jardin sans vis à vis.
Coté nuit deux chambres de 11 et 12 m² avec clim réversible vous offre un confort idéale, la troisième chambres de 23 m² peut être modifiée en suite parentale.
Le studio indépendant de 28 m² comprenant un coin cuisine, salon, une salle d'eau avec wc, chambre, permet d'accueillir famille, amis, adolescent ou projet locatif, il dispose d'une entrée privative.
A l'extérieur, le jardin est clôturée.
Les prestations sont complétées par :
-Une construction sur vide sanitaire
-Double vitrage en PVC.
-Isolation récente dans les combles.
Un bien unique et rare alliant confort et modernité dan un cadre privilégié.
Taxes foncières 2025 : 1144€
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32749837)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1329 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Suze-la-Rousse
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 126m2 Suze-la-Rousse
vente
310 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
