- 1
- 1
- 52
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marseille 13eme Arrondissement au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2013351
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T3 vendu loué - idéal investissement locatif - 57 m² + terrasse + loggia + cave
Appartement traversant de 57 m² + situé dans une résidence sécurisée, au 2e étage avec ascenseur, vendu loué - parfait pour un investissement locatif.
Bail 3 ans non meublé
Locataire présent depuis 2020
Loyer : 740€ CC / mois
Caractéristiques :
oSéjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est
oCuisine équipée et meublée avec loggia côté nord.
o2 chambres avec placards intégrés
oSalle de bain avec fenêtre
oWC indépendant avec fenêtre
oDégagement avec placard de rangement
oCave incluse
o. Chauffage et électricité collective au gaz
Confort et sécurité :
oInterphone
oAscenseur
o. Place de parking privative
oSyndic : cabinet Thinot
Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement immédiate avec revenus locatifs garantis.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32749860)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Marseille 13eme Arrondissement
vente
149 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
