Iad France - Isabelle Berreur vous propose : SOUS OFFRE Vous rêvez d'un rez-de-jardin d'exception à Antibes ? Découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 68 m², loi carrez, sublimé par une élégante loggia de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Au sein d'une résidence prisée aux prestations haut de gamme (piscine, tennis, vastes espaces paysagers), cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et art de vivre azuréen. Espace de vie : oSéjour lumineux aux volumes harmonieuxoCuisine américaine entièrement équipée, contemporaine et fonctionnelleoLoggia fermée de 15 m² pensée comme une pièce supplémentaire : salle à manger ou espace réception, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif soigneusement aménagé. Espace nuit : o2 chambres confortables avec dressingsoSalle de douche éléganteoToilettes indépendantsPrestations et confortoClimatisation réversible o Fibre optique oRésidence sécurisée (interphone, digicode, vidéosurveillance)oExposition plein sud offrant une luminosité remarquableAnnexes oGarage fermé avec cave en sous-soloPlace de stationnement extérieureUn bien rare conjuguant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied -à-terre de qualité. ? Contactez-nous pour découvrir ce bien confidentiel à Antibes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 309. Quote part annuelle(moyenne) : 3060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749901)