Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Koungou au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2016519
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Bel appartement T5 d'environ 107 m² situé dans une résidence clôturée avec piscine.

Bien agencé et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux, composé d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une baie vitrée prolonge cet espace vers une varangue de 17,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur avec petite vue mer.

Une suite parentale climatisée dispose de sa propre salle d'eau avec WC attenant ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert trois chambres climatisées avec placards de rangement. Une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Un emplacement véhicule de 12,5 m² situé dans un parking fermé est inclus.
Une cuve de 500 litres avec surpresseur en cas de coupure d'eau

Vendu entièrement meublé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, finitions, salle de bain).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32749929)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Koungou
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 138
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2468 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    225 000 €
    Appartement 103m2 à Koungou
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 103m2 Koungou

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Koungou (97690).
    Cet appartement offre une surface habitable de 103 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 468 € par an, soit environ 206 € par mois, pour une copropriété de 138 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus