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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Vendémian au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2008456
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Audrey Lebon vous propose : Imaginez votre future maison à Vendémian !

Au cOEur du charmant village de Vendémian, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m² à terminer, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur entièrement à votre image.

La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment en briques monomur auto-isolantes, assurant une excellente performance thermique et un confort durable.

Elle se compose de trois chambres et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 800 m², piscinable, parfaite pour aménager un bel espace extérieur selon vos envies.

Le bien est vendu avec environ 20 000 € de matériel inclus (carrelage, sanitaires...), un véritable atout pour finaliser sereinement votre projet.

Un bien rare qui allie tranquillité, beaux volumes et liberté d'aménagement, dans un cadre de vie recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753173)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 806 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vendémian
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Vendémian
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    Maison traditionnelle 100m2 Vendémian

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vendémian (34230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 806 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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