Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Gièvres, (41130) dans un secteur calme, venez découvrir cette belle Longère en pierre avec ses poutres apparentes, d'environ 208 m², édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3187 m².

Travaux à prévoir pour finaliser l'aménagement :

Rez-de-chaussée : salon de 30m, séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte sur pièce dinatoire de 37 m², couloir desservant deux chambres de 11 m², un bureau 8.10 m², salle de bain, Wc indépendant, chaufferie avec lave-mains.

A l'étage : combles partiellement aménagés, travaux à finir (isolation et finitions), grenier
En extérieur : garage de 36 m², cave, petite dépendance.

Conforts et atouts :
Fort potentiel, poutres apparentes, fenêtres double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium, volets roulants manuels, chauffage au gaz, tout-à-l'égout.
Commerces et services de proximité notamment : Boulangerie / pâtisserie, Boucherie / charcuterie, épicerie, coiffeurs, banque, poste, école.
Taxe foncière 1600€ / an

Romorantin 14 min / Blois 45min / Paris : 2h30

Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753462)