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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Les Sièges au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017356
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin clos et sous-sol total - 20 min de Sens

Maison familiale d'environ 120 m², comprenant 4 chambres, un sous-sol total et un jardin clos, située dans un environnement calme à 20 minutes de Sens.

Idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Le bien

Entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à granulés, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC.

À l'étage

Palier distribuant trois chambres et un bureau, pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint.

Extérieurs et annexes

Jardin clos agréable et facile d'entretien, terrasse avec pergola, sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement, dépendance avec cave, portail motorisé et espace pour plusieurs véhicules.

Confort et équipements

Chauffage par insert à granulés complété par des radiateurs électriques, fibre optique, maison en bon état général ne nécessitant pas de gros travaux.

Localisation

Située à Les Sièges (89190), dans un environnement calme, avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie), école et services accessibles rapidement. Accès à Sens en 20 minutes.

Prix de vente : 162 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753499)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 724 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Sièges
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Maison traditionnelle 118m2 à Les Sièges
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    Maison traditionnelle 118m2 Les Sièges

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sièges (89190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 724 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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