- 3
- 1
- 85
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Les Sièges au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2017356 · Mis à jour le 11/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison familiale avec jardin clos, 4 chambres et sous-sol total à 20 min de Sens
Un cadre paisible, de beaux volumes et tout le confort pour accueillir votre famille !
Située aux Sièges (89190), dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale d'environ 112 m² habitables séduit par sa fonctionnalité, ses espaces généreux et ses nombreux équipements.
À seulement 20 minutes de Sens, elle convient parfaitement à une famille, à un projet de résidence principale ou au télétravail.
Une maison lumineuse et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée,
Un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, économique et chaleureux,
Une salle à manger conviviale,
Une cuisine indépendante aménagée,
Une chambre permettant une vie de plain-pied,
Une salle de bains,
Des WC indépendants.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires,
Un bureau ou espace télétravail, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.
Un extérieur idéal pour toute la famille
Le jardin clos offre un espace agréable et sécurisé pour les enfants ou les animaux. Vous profiterez également :
D'une terrasse avec pergola,
D'un sous-sol total comprenant garage, atelier et espaces de stockage,
D'une dépendance avec cave,
D'un portail motorisé,
D'un stationnement possible pour plusieurs véhicules.
Confort et équipements
Poêle à granulés et radiateurs électriques,
Fibre optique,
Maison en bon état général,
Aucun gros travaux à prévoir,
Jardin clos et facile à entretenir.
Un emplacement pratique
La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités :
Commerces de proximité,
École accessible rapidement, boulangerie, épicerie
Sens à environ 20 minutes,
Accès adapté aux actifs et au télétravail.
Les atouts qui font la différence
- 4 chambres + bureau
- Possibilité de vie de plain-pied
- Sous-sol total
- Jardin clos avec terrasse et pergola
- Portail motorisé
- Fibre optique
- Aucun gros travaux à prévoir
- Idéale pour une famille ou un investissement locatif
Prix : 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D - GES : B
Une maison complète à découvrir rapidement !
Fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753499)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 724 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Sièges
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 3020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 112m2 Les Sièges
vente
159 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Sièges (89190).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 724 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 020 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.