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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Les Sièges au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017356 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison familiale 120 m² - 4 chambres - jardin clos - sous-sol total - 20 min de Sens (Les Sièges 89190)
Idéal famille, résidence principale ou télétravail.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d'environ 120 m² offre des prestations complètes avec jardin clos, sous-sol total et 4 chambres, à seulement 20 minutes de Sens.

Maison fonctionnelle et lumineuse
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux avec poêle à granulés (chauffage économique)
Salle à manger
Cuisine indépendante aménagée
1 chambre (vie de plain-pied possible)
Salle de bain
WC

À l'étage :
3 chambres
Bureau ou espace télétravail (possibilité chambre supplémentaire)

Extérieurs et dépendances :
Jardin clos, idéal pour enfants ou animaux
Terrasse avec pergola
Sous-sol total (garage, atelier, stockage)
Dépendance avec cave
Portail motorisé
Stationnement pour plusieurs véhicules

Confort et équipements :
Chauffage économique : poêle à granulés + radiateurs électriques
Fibre optique
Maison en bon état général
Aucun gros travaux à prévoir

Localisation :
Les Sièges (89190)
Environnement calme
Commerces de proximité
École accessible rapidement
Sens à 20 minutes

Les atouts :
4 chambres + bureau
Sous-sol total recherché
Jardin clos facile d'entretien
Idéal famille ou investissement locatif

Prix : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D | GES : B

À visiter sans tarder
Maison complète, fonctionnelle et avec extérieur, offrant un excellent rapport qualité / prix sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753499)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 724 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Sièges
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Maison traditionnelle 118m2 à Les Sièges
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    Maison traditionnelle 118m2 Les Sièges

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sièges (89190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 724 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.