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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Saint-Mammès au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2018029
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2
Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 100 m² à Saint-Mammès
Localisé en lisière de forêt, au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, je vous propose d'acquérir un appartement familial avec 4 chambres, dont les travaux de rénovation énergétique et de ravalement ont déjà été votés et payés ! (Futur DPE en C). Ce qui vous assurera une plus-value lors d'une éventuelle revente.
Il se compose d'une belle entrée lumineuse, d'un séjour, d'une cuisine de 11 m² et d'un WC séparé.
Le coin nuit est constitué de quatres chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Possibilité d'agrandir le séjour simplement en décloisonnant une chambre.
Une cave accompagne ce bien.
Les +
- Ravalement avec isolation déjà voté et payé
- Secteur très calme
- 10 minutes à pied de la gare et des écoles
- 50 minutes en train de Paris Gare de Lyon
- Parking
- Copropriété très bien entretenue
- Agréablement situé en lisière de forêt
Visite Virtuelle à la demande
Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d'informations
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753631)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mammès
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 104
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
323
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2960.00€ et 4060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 101m2 Saint-Mammès
vente
169 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
