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CSF propose cette maison de 8 pièces à Millau au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2018361
Maison
8 pièce(s)
240m2
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Opportunité Rare - Plateau Exceptionnel de 240 m²
Idéalement situé, cet espace professionnel de 240 m² offre un fort potentiel pour tout projet professionnel : professions libérales, cabinets, coworking, centre de formation, siège d'entreprise, etc.
Des espaces pensés pour la performance
- Une entrée de 14 m²
o 7 bureaux spacieux et lumineux de 13 à 21 m², chacun équipé de :
. Prises électriques en nombre
- Connexions Internet performantes
- Climatisation réversible
oUne Salle de réunion de 67 m², idéale pour vos séminaires, formations ou réunions d'équipe
. Prises électriques en nombre
- Connexions Internet performantes
- Climatisation réversible
oCuisine de 13 m² (non équipée) à aménager selon vos besoins
Un emplacement stratégique
La localisation : Avenue Charles de Gaulle vous garantit :
oExcellente visibilité
oAccès immédiat aux commerces et restaurants
oProximité des écoles primaires
oAccès facilité aux transports en commun
Les atouts supplémentaires
- Climatisation réversible dans tous les bureaux
- Volets avec fermeture centralisée
- WC PMR indépendant de 4 m² + sanitaires collectifs de 10 m²
- Accès PMR
- Stationnements privatifs devant le local
Ne manquez pas cette opportunité rare !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753713)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Millau
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 240m2 Millau
vente
297 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Millau (12100).
Cette maison offre une surface habitable de 240 m².
Ce bien compte 8 pièces.
Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.