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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Ascain au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2018412
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2

Iad France - Philippine Lom vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de 2017 au calme d'une impasse et sans aucun travaux à prévoir, avec vue montagne, pour une surface habitable de 93 m².

Le rez de chaussée offre une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse et un jardinet à jouissance exclusive exposé ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée, un WC séparé avec lavabo et espaces machines, ainsi qu'un vaste garage de 26 m². Ce garage peut être scindé afin d'agrandir la pièce de vie.
L'étage propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un grand balcon surplombe le jardin avec une vue imprenable sur la montagne. Stationnement extérieur privatif, espaces verts partagés, un bien idéal pour une famille. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du bourg d'Ascain et des commodités, dans un cadre privilégié et agréable au pied de la Rhune.

Contactez-moi dès à présent pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753720)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ascain
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 49
Quote-part budget prévisionnel annuel : 780 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 768.00€ et 1038.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    480 000 €
    Maison 93m2 à Ascain
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 93m2 Ascain

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ascain (64310).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 768 € et 1 038 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 49 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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