Retour à la liste

CSF propose cet immeuble à Creil au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1981855 · Mis à jour le 16/08/2026
Immeuble
104m2

Iad France - Eric Dupé vous propose : Investissement immobilier à forte rentabilité - Immeuble de rapport - lot de 4 appartements vendus loués

À Creil, découvrez cet immeuble de rapport de 104,7 m² composé de 4 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %.

La répartition est la suivante :
- Un duplex de 38 m²
- Un F2 de 29 m²
- Deux studios de 20 m² et 16,5 m²

L'immeuble a été édifié en 1900 pour les premiers niveaux, puis surélevé en 1955. Il est intégré à une copropriété.

Son emplacement constitue un véritable atout stratégique. Deux appartements bénéficient d'une vue sur l'Oise. La gare de Creil se situe à moins de 300 mètres et le marché est accessible à pied. Le secteur, à la fois calme et central, permet de conjuguer sérénité et proximité immédiate des commerces et transports.

Proposé désormais au prix de 279 990 €, cet ensemble représente une opportunité particulièrement compétitive sur le secteur, avec un couple rendement / emplacement rare.

Un actif patrimonial pertinent pour investisseurs recherchant performance et sécurité locative.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier le potentiel de cet investissement à Creil.

(Photos non-contractuelles pour le mobilier)

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758554)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 746.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    279 900 €
    Immeuble 104m2 à Creil
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 104m2 Creil

    vente
    279 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Creil (60100).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 104 m².
    Non. Le prix affiché de 279 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 746 € et 1 010 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 008 € par an, soit environ 84 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.