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CSF propose cet immeuble à Creil au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981855
Immeuble
104m2
Iad France - Eric Dupé vous propose : Investissement immobilier à forte rentabilité - Immeuble de rapport - lot de 4 appartements vendus loués
À Creil, découvrez cet immeuble de rapport de 104,7 m² composé de 4 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %.
La répartition est la suivante :
- Un duplex de 38 m²
- Un F2 de 29 m²
- Deux studios de 20 m² et 16,5 m²
L'immeuble a été édifié en 1900 pour les premiers niveaux, puis surélevé en 1955. Il est intégré à une copropriété.
Son emplacement constitue un véritable atout stratégique. Deux appartements bénéficient d'une vue sur l'Oise. La gare de Creil se situe à moins de 300 mètres et le marché est accessible à pied. Le secteur, à la fois calme et central, permet de conjuguer sérénité et proximité immédiate des commerces et transports.
Proposé désormais au prix de 279 990 €, cet ensemble représente une opportunité particulièrement compétitive sur le secteur, avec un couple rendement / emplacement rare.
Un actif patrimonial pertinent pour investisseurs recherchant performance et sécurité locative.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier le potentiel de cet investissement à Creil.
(Photos non-contractuelles pour le mobilier)
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758554)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 746.00€ et 1010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 104m2 Creil
vente
279 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
