Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 211 m², 5 chambres, plus de 80 m² de pièce de vie ouverte de plain-pied sur terrasse et jardin sans vis-à-visÀ Magny-les-Hameaux, dans un environnement recherché, à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale de 211 m² séduit par ses volumes, sa rénovation soignée et sa fonctionnalité. Elle propose une superbe pièce de vie traversante de plus de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis. La maison offre 5 chambres, dont deux avec terrasse, un sous-sol total ainsi que des combles aménageables, laissant encore de belles possibilités d'évolution. Un studio avec accès indépendant complète l'ensemble, idéal pour une activité libérale, accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Repensée par un architecte et rénovée avec soin, elle bénéficie de prestations appréciées : isolation renforcée, chauffage au sol au rez-de-chaussée et poêle à bois Jotul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758879)