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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Chay au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2016953
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne.
Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing.
1 wc indépendant et 1 salle d'eau
Confort : chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR / EAU, volets battants bois et volets électriques.
Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18 m² en lame de composite avec voile d'ombrage maritime.
Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle.
Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien.
Le tout sur terrain clos.
Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter !
REF AJO1954007

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759066)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 412 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Chay
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    248 000 €
    Maison 93m2 à Le Chay
    En vente
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    Maison 93m2 Le Chay

    vente
    248 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Chay (17600).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 412 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.