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CSF propose cette maison de 6 pièces à Reynès au prix de 474 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2018248
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Belle maison de caractère avec jardin arboré à Reynès.
Dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 150 m² sur un terrain de 2848 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette demeure présente une architecture traditionnelle qui saura vous séduire dès le premier regard.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage / buanderie / atelier / salle d'eau et wc
Au 1er étage : une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accés direct à la terrasse et piscine, trois chambre, une salle d'eau, et un wc.
L'étage supérieur se compose de trois chambres, et d'un coin bureau. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants.
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix.
La terrasse, exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine.
Idéalement située à Reynès, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder cette perle rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759200)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2848 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Reynès
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
256
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1086.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2 Reynès
vente
474 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Reynès (66400).
Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 2848 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 474 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 086 € et 1 470 € par an.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.