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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Bannes au prix de 147 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2019389
Maison
10 pièce(s)
8 chambre(s)
258m2

Iad France - David Duport vous propose : Grande maison familiale 258 m² - 8 chambres - Fort potentiel - Bannes

À seulement 15 minutes de Sézanne et 8 minutes de Fère-Champenoise, venez découvrir cette maison atypique aux volumes généreux, idéale pour concrétiser un projet de vie familial ou professionnel.

Développant environ 258 m² habitables, cette propriété offre une configuration rare avec 8 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée.
Elle dispose également de 3 salles de bain, apportant fonctionnalité pour une grande famille ou une activité d'accueil.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant comprenant :

- une pompe à chaleur air / eau,
- un poêle à pellets,
- un ballon thermodynamique.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 582 m², la propriété propose également de beaux espaces annexes avec un triple garage, un atelier et une dépendance attenante, parfaitement adaptés à un artisan, au stockage ou à un projet indépendant.

Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies.

Un bien aux multiples possibilités :

? Grande maison familiale
? Projet de gîte ou chambres d'hôtes
? Activité artisanale ou professionnelle à domicile

Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant espace, potentiel et polyvalence dans un environnement calme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759394)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 258 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2582 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    147 500 €
    Maison 258m2 à Bannes
    En vente
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    Maison 258m2 Bannes

    vente
    147 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bannes (51230).
    Cette maison offre une surface habitable de 258 m², sur un terrain de 2582 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 147 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 330 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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