Iad France - Hong Yin vous propose : ? T3 Très Lumineux avec DEUX GRANDES TERRASSES EXCEPTIONNELLES - 67,43 m² -Metro Front Populaire A seulement 5 minutes à pied du métro ligne 12 - Front Populaire, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,43 m², offrant un cadre de vie rare grâce à ses deux grandes terrasses totalisant plus de 27 m² d'espaces extérieurs.? Un bien unique avec de véritables espaces de vie extérieurs : Ce bien se distingue par ses deux terrasses exceptionnelles de 13,55 m² et 13,81 m², véritables prolongements de l'appartement : oIdéales pour repas en extérieur, détente ou télétravail au soleiloExpositions différentes permettant de profiter du soleil tout au long de la journéeoUn atout rare sur le marché pour ce type de bien? Composition : oEntréeoSéjour lumineux avec accès extérieur (Est)oCuisine indépendanteoDeux chambres, dont une avec accès terrasse (Sud)oSalle de bainoWC séparés? Les + :oAppartement traversant et très lumineuxoImmeuble récent (2004)o3e étage / sur 4 niveauoPlace de parking en sous-sol? Emplacement recherché : À proximité immédiate des transports, commerces et commodités.? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2304 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32765661)