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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Étampes-sur-Marne au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2018391
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Delphine Berjot vous propose : Maison 105 m² - 4 chambres - Jardin 590 m² - Garage - Étampes-sur-Marne

Située à Étampes-sur-Marne, à proximité immédiate de la gare de Château-Thierry, d'une micro crèche et des commerces, maison individuelle construite en 1986, d'une superficie habitable de 105 m², édifiée sur un terrain de 590 m² exposé plein sud.

Mitoyenneté uniquement par le garage.

Composition :

Rez-de-chaussée :
oEntrée
oCouloir
oSéjour / salon lumineux
oCuisine
oWC

Étage :
oPalier
o3 chambres
o1 pièce d'environ 3 m² (idéal dressing / rangement)
oSalle d'eau (douche, vasque)

Prestations :
oGarage attenant d'environ 15 m²
oJardin clos de 590 m²
oExposition plein sud
oChauffage électrique + cheminée avec insert (bois)
oTout-à-l'égout
oDPE : D

Maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765909)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 591 m2
Informations sur le lot
Localisation : Étampes-sur-Marne
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison 105m2 à Étampes-sur-Marne
    En vente
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    Maison 105m2 Étampes-sur-Marne

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Étampes-sur-Marne (02400).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 591 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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