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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Peymeinade au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2018912
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Annica Josefsson vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE *
Profitez des beaux jours avec ce 3 pièces situé au calme, et son grand jardin ensoleillé exposé plein Sud.
Vous recherchez un appartement spacieux et prêt à vivre, avec un véritable extérieur pour profiter pleinement du printemps et de l'été ?
Ce 3 pièces situé dans une copropriété à taille humaine répond à tous vos besoins.
Dès l'entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel avec :
- un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin
- une cuisine aménagée et équipée avec loggia / coin buanderie
- un espace nuit composé de 2 chambres, dont une avec accès direct au jardin
- une salle de bains et des WC séparés,
À l'extérieur, un véritable prolongement de l'espace de vie :
- terrasse et jardin bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, tout en conservant des zones ombragées appréciables en été.
- un espace idéal pour un coin détente pour recevoir, jouer avec les enfants, et même faire un potager.
Une place de parking privative se situe directement à côté de l'appartement, et une grande cave est incluse dans le prix.
A pied du centre de Peymeinade, et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour être à proximité des villes avoisinantes (Grasse. ), tout en préservant une qualité de vie dans un environnement résidentiel paisible.
Mandataire indépendant je suis disponible 7 / 7 pour vous renseigner - contactez moi pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.67€ par mois (soit 2396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annica Josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766049)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peymeinade
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2396 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1185.00€ et 1603.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Peymeinade
vente
280 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Peymeinade (06530).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 185 € et 1 603 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 396 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.