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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Nœux-les-Mines au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2019279
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Iad France - Ussama Muhammad vous propose : Très jolie appartement de 83 m² située à Noeux-les-mines, proches de toute les commodités du quotidien et des transports en communs.
Cet appartement offre un cadre de vie très agréable.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud est avec une belle luminosité naturelle au quotidien.
Composition de l'appartement :
Un hall d'entrée avec rangement, un salon / séjour, cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier
Immeuble bien entretenue et sécurisée, dispose d'un interphone pour garantir la tranquillité des occupants.
Un parking à quelques mètres offre un accès pratique pour stationner sans difficultés.
L'appartement bénéficie également d'une cave pour le stockage.
Les + : Chauffe eau neuf, volet manuelle fonctionnelle dans chaque pièces.
Cet appartement est fait pour vous ? Je serais ravi d'échanger avec vous concernant votre projet immobilier, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.75€ par mois (soit 2349 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ussama Muhammad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 944974047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766205)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Nœux-les-Mines
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2349 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2 Nœux-les-Mines
vente
105 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
