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CSF propose cette maison de 4 pièces à Serralongue au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2019283
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2

Iad France - Sylvie Roger vous propose :
A SERRALONGUE - Authentique maison de campagne en pierre - Vue imprenable sur le Canigou !

Dans un environnement champêtre, calme et reposant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, en 4 faces, en parfait état, offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux Mont Canigou.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité ?

? Au rez-de-chaussée :
Vous entrez par une agréable véranda en aluminium double vitrage, lumineuse et accueillante.
Elle dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée pour de belles soirées cocooning au coin du feu.
Une superbe arche en pierre sépare harmonieusement le salon du séjour, apportant un cachet unique et authentique à l'ensemble.

? À l'étage :
Deux grandes chambres avec placards intégrés,
Une salle d'eau,
Un toilette indépendant.

? Au dernier niveau :
Un grenier aménageable avec parquet et fenêtres, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

? Prestations de qualité comme le double vitrage, les volets roulants électriques, les mousticaires, une cave, un grand garage, une fosse septique aux normes et autres.

? À l'extérieur :

Une belle terrasse avec table et banc en pierre, idéale pour profiter des repas en plein air face au Canigou, un poulailler, le tout sur un très beau terrain.

Cette maison est idéale en résidence principale comme en maison de vacances pour se ressourcer dans un cadre privilégié face au Canigou.

? Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766206)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Serralongue
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison 110m2 à Serralongue
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 110m2 Serralongue

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Serralongue (66230).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 2700 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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