CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Beausset au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : Vous ou l'un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?
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Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.
LE BEAUSSET - PETITE COPROPRIÉTÉ - PROCHE COMMODITÉS ET AXES AUTOROUTIERS - REFAIT À NEUF - CALME.
SECTEUR DYNAMIQUE AVEC UNE FORTE DEMANDE LOCATIVE.
IDÉAL INVESTISSEURS RENTABILITÉ IMMÉDIATE DE 7% BRUT.
Appartement 2 pièces au coeur du Beausset et à 20 min du Circuit du Castellet, dans un immeuble calme,
Situé au 2ème étage, il se compose :
- Une cuisine ouverte,
- Un salon spacieux,
- Une chambre,
- Une salle de bains
- Un WC indépendant avec rangements,
Le bien est actuellement loué 680€ / mois CC depuis le 24 avril 2026 pour un bail de 3 ans avec une garantie visale.
Données financière :
Loyer : 680€ / mois CC
Charges de copropriété : 30€ / mois
Taxe foncière 2025 : 630€ dont 121€ de TOM.
Gestion locative iad : 45€ / mois (contrat de 1 an ).
Rentabilité NET : 5,84 %
LES + DE CE BIEN :
- REFAIT À NEUF
- CALME
- TRÈS PEU DE CHARGES
- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.
- RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Contactez-moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766495)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 36m2 Le Beausset
I@D FRANCE
