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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Ardin au prix de 279 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020025
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
162m2
Iad France - Pascale Savin vous propose : MAISON EN PIERRES APPARENTES DE 162 m² - ARDIN (79160) avec terrain de 3602 m² - PROCHE NIORT 20 MIN ET 5 MIN COULONGES / L'AUTIZE
Entièrement rénovée, cette propriété allie authenticité, confort et beaux volumes.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée de 37 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable, un séjour de 42 m² avec son poêle à bois, une buanderie, wc séparés, pièce prête à aménager en salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et des wc séparés.
Implantée sur un terrain de 3602 m², La maison est orientée plein sud et son jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible.
Cette propriété se complète par une dépendance de plus de 65 m², un hangar pour stationner 3 véhicules (possibilité camping-car).
Les atouts :
Equipée de la fibre
Double vitrage
Chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau et poêle à bois
Adoucisseur 2026
Couverture en bel état
Bon à savoir :
située à 21 min de Niort
située à 10 min de Coulonges sur l'Autize
située à 1h15 de La Rochelle
située à 1h15 du Puy du Fou
située à 23 min du Marais Poitevin
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766693)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3602 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Ardin
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison longère 162m2 Ardin
vente
279 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
