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CSF propose cette maison de 4 pièces à Annœullin au prix de 347 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020067
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - David Descamps vous propose : * OPPORTUNITE UNIQUE A ANNOEULLIN : CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED DE 135 m² AVEC GARAGE ET JARDIN.
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied située à AnnOEullin, offrant une surface généreuse de 135 m², idéale pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1985, cette propriété présente un bon état général et constitue une véritable opportunité à saisir.
* Description des pièces : *
- Salon séjour ouvert donnant sur le jardin.
- 3 chambres, aménagement possible d'un bureau.
- L'extension date de 2013 (40 m²).
- Poêle à bois
* Avantages : *
- Emplacement dans une ville paisible, proche des commodités du quotidien. ( écoles, commerces, transports en commun )
- Jardin sans vis à vis.
- Bon état général de la maison.
* Quartier : *
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel d'AnnOEullin, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.
* Opportunité à Saisir : *
Cette maison de plain pied à AnnOEullin représente une occasion rare pour les acquéreurs cherchant à personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 €. (gedeon_6727_32766733)
* 335 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Annœullin
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2220.00€ et 3050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 130m2 Annœullin
vente
347 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
