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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Flancourt-Crescy-en-Roumois au prix de 314 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2020589
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Florence Besnard vous propose : Maison coup de coeur ! Aucun travaux travaux à prévoir !
Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2010, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Elle s'ouvre sur une belle entrée avec placard, pratique et accueillante, puis se compose de : 3 chambres spacieuses, un séjour / salon vaste et chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant
et une buanderie
Les combles aménageables de 100 m² environs constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...).
Confort & prestations : Chauffage au sol aérothermie, Poêle à bois, Menuiseries bois double vitrage, Volets motorisés, Portail motorisé, Fibre optique, VMC.

Implantée sur un terrain de 5 300 m², la propriété comprend :
Un abri de jardin avec coin pétanque et loisirs
Un bâtiment indépendant à usage de stockage et atelier
Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32767039)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5296 m2
Informations sur le lot
Localisation : Flancourt-Crescy-en-Roumois
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    314 000 €
    Maison 118m2 à Flancourt-Crescy-en-Roumois
    En vente
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    Maison 118m2 Flancourt-Crescy-en-Roumois

    vente
    314 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Flancourt-Crescy-en-Roumois (27310).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 5296 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 314 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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