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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Margency au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2018175
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - Alexandra Delattre vous propose : Non loin de Bury à pied, arrêt de bus (Vers Enghien ou Ermont) à 2 pas.
Appartement familial au 1er étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille.
Il est ainsi desservi : entrée avec placards, cuisine dinatoire aménagée avec accès terrasse, séjour de plus de 23 m² avec accès terrasse également.
Un couloir, doté de nombreux rangements, dessert la partie nuit. chambres de 12 à 16 m², 1 salle de bain et un WC.
L'appartement est vendu avec une grande cave, 1 place de parking en sous-sol et 1 place de parking en aérien.
Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage individuel par chaudière au gaz.
Cet appartement pourra accueillir confortablement votre famille.
A très vite pour la visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.67€ par mois (soit 3524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771120)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Margency
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3524 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 98m2 Margency
vente
359 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
