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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Esbly au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020179
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
60m2
Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE MAISON de 60 m² sur une parcelle de 300 m²
Au coeur d'Esbly Val d'Europe, secteur calme et très recherché, proche des commerces et des écoles
Un bien avec beaucoup de potentiel pour une famille ou un investisseur (location saisonnière ou classique)
Actuellement séparé en deux avec accès indépendants pour de la location saisonnière avec une très bonne rentabilité.
Ce bien peut retrouver facilement sa configuration initiale pour une maison familiale
Plain-pied
3 chambres
2 salles d'eau avec WC
2 cuisines ouvertes sur les séjours
Jardin cloturé, exposé SUD, au calme
Prestations : bon DPE, pas de travaux, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants.
Hors zone inondable
Taxe foncière 711
Transports :
RER A Val d'Europe / MLV, Transilien ligne P, Bus à quelques pas
30 min de Paris
Contactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771321)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Esbly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 60m2 Esbly
vente
278 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
