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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Caradec au prix de 88 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020850
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Camille Collet vous propose : Maison à RÉNOVER à SAINT-CARADEC.
Opportunité à Saisir ! Premier achat ou Investisseur !
Venez découvrir cette maison de 77 m² pleine de potentiel, à Saint-Caradec, à seulement quelques minutes des commodités du centre bourg : Bars, restaurants, supérette, pharmacie, coiffeur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable.
Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de travail appréciables.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Dotée d'une exposition sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un terrain de 581 m² complète ce bien, laissant place à de beaux projets d'aménagement extérieur.
Cette maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION, offrant ainsi un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et besoins.
Saint-Caradec est idéalement située à 10 minutes de Loudéac et à 20 minutes de Pontivy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771456)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 581 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Caradec
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 77m2 Saint-Caradec
vente
88 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
