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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Toulouse au prix de 630 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020928
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2
Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse - Quartier des Chalets / Concorde
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce bel appartement de 123 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un accès privatif directement à l'appartement.
Un cadre de vie rare et privilégié
À seulement 2 minutes à pied des commerces et à 350 mètres du métro Jeanne d'Arc et de toutes les commodités, profitez d'une véritable vie de quartier, dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
Grand salon avec triple exposition
Parquet massif
Espace déplafonné offrant un superbe volume
Accès direct à la terrasse
La cuisine est indépendante, idéale pour préserver les espaces de vie.
Côté nuit :
4 chambres
Dont une avec salle d'eau privative et WC
Dressing
Salle d'eau
wc indépendant
Nombreux rangements
Combles individuels avec bel espace de stockage
En annexes :
Cave
Garage
Les atouts
Dernier étage
Ascenseur avec accès privatif
Triple exposition
Luminosité exceptionnelle
Calme
Quartier recherché
Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage au prix de 600000€.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes, lumière et confort familial.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771479)
* 610 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 123m2 Toulouse
vente
630 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
