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CSF propose ce propriété de 5 pièces à Saint-Martin-en-Bresse au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2021252
Propriété
5 pièce(s)
3 chambre(s)
300m2
Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Propriété d'exception avec gîte (salle de réception + cuisine professionnel), étang et dépendances - Saint-Martin-en-Bresse
iad France - Anisa Giacomin vous propose une opportunité rare au cOEur d'un environnement naturel préservé, idéale pour un projet touristique, événementiel ou une activité de location saisonnière.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 5,5 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible avec étang privatif et autorisation pour la création de lodges, offrant un fort potentiel de développement.
Le domaine se compose de :
Un gîte avec sanitaire, salle de réception, cuisine professionnel et dortoir.
De nombreuses dépendances permettant divers aménagements (hébergements supplémentaires, espaces de réception, stockage...)
Une maison d'habitation récente d'environ 80 m² sur sous-sol, idéale pour un logement de fonction ou une résidence principale
Cet ensemble immobilier offre un cadre unique pour accueillir une clientèle en quête de nature, de calme et d'authenticité.
Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Chalon-sur-Saône ainsi qu'aux axes autoroutiers, facilitant la venue des visiteurs tout en conservant un environnement champêtre.
Un bien rare, à fort potentiel, parfait pour un projet de gîte, de domaine de réception ou d'investissement touristique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771557)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 55000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-en-Bresse
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4240.00€ et 5790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 300m2Saint-Martin-en-Bresse
vente
599 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
