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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Étienne-de-Cuines au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2021398
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : Appartement 2 pièces d'environ 49 m²

Au troisième étage d'une résidence calme située à Saint-Etienne-de-Cuines, découvrez cet appartement sous les toits offrant un cadre de vie agréable, au cOEur d'un environnement naturel.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m² intégrant un séjour lumineux et une cuisine équipée créant espace convivial et fonctionnel.
L'ensemble bénéficie d'un aménagement soigné et la configuration sous les toits confère un charme certain au logement.

La chambre d'environ 11 m², confortable et bien agencée, permet un aménagement optimal.
La salle de bain d'environ 6 m² est équipée d'une baignoire.

Le logement bénéficie d'une exposition nord-est et d'un chauffage individuel électrique par le sol.

Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile à proximité de la résidence.

Les commodités sont rapidement accessibles, avec la gare, un Intermarché et l'autoroute à environ 5 minutes en voitures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771576)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Cuines
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    396
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    105 000 €
    Appartement 49m2 à Saint-Étienne-de-Cuines
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 49m2 Saint-Étienne-de-Cuines

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-de-Cuines (73130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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