Iad France - David Panneau vous propose : EXCLUSIVITÉ ! En plein cOEur de Châteaudun, cette maison bourgeoise de 1893, rénovée avec soin, est unique et sans vis-à-vis. Au RDC, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine raffinée et la possibilité d'aménager une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau, offrent un espace idéal pour votre famille et vos invités. Un grenier de 100 m² et une dépendance de 78 m² sur deux niveaux, déjà viabilisés, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol de 62 m² et le jardin clos de murs complètent ce bien rare. La pompe à chaleur neuve, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort optimal. Cette maison unique conjugue prestige et modernité, offrant un cadre de vie privilégié à Châteaudun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771582)