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CSF propose cette maison de 3 pièces à Pontault-Combault au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2021655

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Pontault-Combault ! Nous retrouvons une charmante maison de plain-pieds de plus de 63 m² qui comprend :

Une entrée cozy, un beau séjour agréable et lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un accès direct à une terrasse agréable et sans vis-à-vis !
La maison vous offre également une belle salle d'eau entièrement refaite ainsi qu'un WC indépendant.
Côté nuit : Nous retrouvons deux belles chambres.

Stationnement privatif devant la maison.

Les + :

Quartier calme et familial.
Proximité école.
Pas de travaux à prévoir.
Extérieur cosy et intime sans vis-à-vis.
Vie de plain-pieds agréable sans étage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771612)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontault-Combault
Année de construction : 1943

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1526.00€ et 2064.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison 63m2 à Pontault-Combault
    En vente
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    Maison 63m2 Pontault-Combault

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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