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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villeneuve-lès-Béziers au prix de 111 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1992724
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Cyril Alric vous propose : Investissement, Appartement 70 m² environ - Centre Villeneuve-lès-Béziers - Petite copropriété sans charges.
Situé au cOEur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas des écoles, commerces, services et transports, cet appartement d'environ 70 m² environ, au 2 ème étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots sans charges, offre un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement loué 600 €
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un agencement fonctionnel optimisant les volumes.
Un léger rafraîchissement (petit coup de peinture) permettra de personnaliser le bien selon vos goûts -- il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Les + du bien :
Emplacement central et recherché
Petite copropriété sans charges
Proximité des commerces
Beaux volumes et belle luminosité
Idéal investissement locatif
Villeneuve-lès-Béziers - secteur centre
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777431)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-lès-Béziers
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 70m2 Villeneuve-lès-Béziers
vente
111 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
