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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villiers-en-Plaine au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2000829
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Pascale Savin vous propose : MAISON PLAIN PIED 87 m² - 3 chambres -PROXIMITE DE NIORT 15 min ET COULONGES SUR L'AUTIZE à 10 min - à Villiers en plaine (79160)
A seulement 15 minutes de Niort, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 87 m², implantée dans un quartier calme et proche des commerces, sur un terrain clos et sans vis à vis de 720 m².
Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine à aménager ouverte sur le séjour.
La baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique apporte une belle luminosité traversante et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible récente installée dans la pièce de vie ainsi que dans le couloir qui dessert les 3 chambres, la salle de bain et les toilettes séparés, garantissant un confort d'été comme d'hiver.
Un garage de 26 m² attenant et accessible depuis la cuisine, permet de stationner un véhicule et d'avoir un espace de rangement.
Prestation techniques :
Raccordement tout à l'égout
Toiture en bon état
Isolation des combles réalisée en 2021
Climatisation réversible 2021
Ballon d'eau chaude 2026
Radiateurs à inertie neufs dans les 3 chambres
Environnement calme et agréable
Commune avec écoles et commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, superette. )
Proximité immédiate de Niort et Coulonges sur l'Autize
Les principaux travaux ont été réalisés, mais un rafraîchissement des murs et l'aménagement d'une cuisine restent à prévoir, vous laissant libre de créer votre espace de vie personnalisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777480)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-en-Plaine
Année de construction : 1997
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1076.00€ et 1456.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 87m2 Villiers-en-Plaine
vente
167 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
