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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Montpellier au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2010164
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
Iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose : Montpellier - Résidence étudiante à deux pas de l'Université Paul Valéry
Idéalement situé à proximité immédiate de l'Université Paul Valéry Montpellier 3, découvrez ce T2 de 28,63 m² environ situé au dernier étage, au calme, d'une résidence étudiante sécurisée.
L'appartement, propre et bien entretenu, se compose de :
oUne pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle
oUne chambre avec coin bureau, idéale pour un espace de travail confortable
oUne salle d'eau avec douche et WC
Vous profiterez également d'un balcon de 3,27 m² environ, parfait pour prendre l'air ou aménager un petit espace détente.
-Double vitrage
-Volets électriques
-Environnement calme
-Situé au dernier étage sans ascenseur
Emplacement stratégique pour un investissement locatif étudiant ou pour loger un enfant pendant ses études.
? À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 313 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156.33 € par mois (soit 1875.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32777550)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 313
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1875 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2 Montpellier
vente
120 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montpellier (34090).
Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 900 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 875 € par an, soit environ 156 € par mois, pour une copropriété de 313 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.